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什么是定金和預(yù)付款?如何區(qū)別它們?
作者:湖北帝成環(huán)衛(wèi)科技有限公司 瀏覽次數(shù):2898 發(fā)布時(shí)間:2017-10-20 16:21:26
什么是定金和預(yù)付款?如何區(qū)別它們?
很多消費(fèi)者在買(mǎi)車(chē)的過(guò)程中分不清什么是定金和預(yù)付款,由此而上當(dāng)受騙。那么什么是定金和預(yù)付款,如何區(qū)別定金與預(yù)付款?下文將就此問(wèn)題展開(kāi)分析與討論,希望對(duì)您有所幫助。
一、什么是定金和預(yù)付款?
1、定金
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱(chēng)為定金給付方,接受定金的一方稱(chēng)為定金接受方。
定金的性質(zhì)可以由當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質(zhì)。例如,對(duì)立約定金,當(dāng)事人可以約定在正式訂立主合同后,定金不予以返還,而是用作違約定金;對(duì)于成約定金、證約定金,亦可通過(guò)約定使其給付后同時(shí)具有違約定金性質(zhì)。
2、預(yù)付款
預(yù)付款是產(chǎn)品或勞務(wù)的接受方為表明自己履行合同的誠(chéng)意或者為對(duì)方履行合同提供一定資金,在對(duì)方履行合同前率先向?qū)Ψ街Ц兜牟糠謨r(jià)金或勞務(wù)報(bào)酬。
實(shí)踐中,訂金、預(yù)付金、誠(chéng)實(shí)信用金等都是預(yù)付款的種種別名。定金也是合同當(dāng)事人一方給預(yù)先給付對(duì)方的金錢(qián),就這一點(diǎn)而論,與預(yù)付款相似。但定金不是預(yù)付款,兩者在給付目的、給付時(shí)間、性質(zhì)和作用上存在區(qū)別。在買(mǎi)賣(mài)的實(shí)踐中,應(yīng)加以鑒別。
二、如何區(qū)別買(mǎi)賣(mài)中的定金與預(yù)付款?
1、給付目的
定金的給付目的在于保證合同的成立或履行,在買(mǎi)賣(mài)合同中通常會(huì)注明“已收定金××元”或者表明交付款項(xiàng)的用途,如“為了雙方當(dāng)事人按時(shí)簽訂正式合同”等。
而預(yù)付款的目的在于以率先支付一定款項(xiàng)作為合同履行的誠(chéng)意,或者將這一數(shù)量的款項(xiàng)作為合同履行所需資金的一部分。所以,預(yù)付款實(shí)際上是合同應(yīng)該履行款項(xiàng)的一部分,定金則不然。
2、給付時(shí)間
定金的給付時(shí)間既可以在主合同正式訂立(即合同預(yù)約階段),也可以在合同訂立后。
而預(yù)付款一般在合同正式訂立之后才能要求給付。如果,賣(mài)方在訂立買(mǎi)賣(mài)合同之前向購(gòu)買(mǎi)人收取預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的,訂立合同后,所收的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款;未能訂立正式合同的,賣(mài)方應(yīng)當(dāng)返還實(shí)際所收費(fèi)用。
3、作用
定金的作用在于擔(dān)保主合同的履行,在買(mǎi)賣(mài)合同訂立前,一般就約束雙方當(dāng)事人按時(shí)簽訂正式合同;而在合同訂立后的定金主要在于促使雙方當(dāng)事人進(jìn)入合同的實(shí)質(zhì)履行階段,即售出方按時(shí)交房,購(gòu)買(mǎi)人按時(shí)支付房屋價(jià)款;如果,任何一方違反約定,則適用定金罰則。
但就預(yù)付款而言,合同無(wú)效或者出現(xiàn)違約事由時(shí),退還相同數(shù)額即可;其不具有懲罰的性質(zhì),違約時(shí)不會(huì)產(chǎn)生喪失預(yù)付款或雙倍返還預(yù)付款的問(wèn)題。
由于定金和預(yù)付款都是合同當(dāng)事人一方率先付給另一方的金錢(qián),實(shí)踐中極易混淆。在買(mǎi)賣(mài)合同中如何確定,購(gòu)買(mǎi)人給付的究竟是定金還是預(yù)付款,應(yīng)依售出方和購(gòu)買(mǎi)人的給付意思和簽訂的合同來(lái)定。如果給付的意思不明確或依法不能認(rèn)定具備定金條款或定金合同的,應(yīng)該推定為預(yù)付款。