中央開了4天的會議，除了房價還有哪些看點？

中央經(jīng)濟工作會議18日至21日舉行?！罢聝骸弊⒁獾?，這一20年來召開時間最晚的中央經(jīng)濟工作會議，為期4天，自2004年以來，中央11年后重提“闖關(guān)”，也是十八大后，歷次中央經(jīng)濟工作會議首提“房價”。

　　新華社今天晚間播發(fā)消息：中央經(jīng)濟工作會議12月18日至21日在北京舉行。習近平在會上發(fā)表重要講話，總結(jié)2015年經(jīng)濟工作，分析當前國內(nèi)國際經(jīng)濟形勢，部署2016年經(jīng)濟工作，重點是落實“十三五”規(guī)劃建議要求，推進結(jié)構(gòu)性改革，推動經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。李克強在講話中闡述了明年宏觀經(jīng)濟政策取向，具體部署了明年經(jīng)濟社會發(fā)展重點工作，并作總結(jié)講話。

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　　“政事兒”注意到，與往年相比，今年的中央經(jīng)濟工作會議有四大不同之處。

　　20年來最晚召開

　　回顧過去20年的中央經(jīng)濟工作會議，“政事兒”發(fā)現(xiàn)，今年的中央經(jīng)濟工作會議，20年來召開時間最晚。

　　1994年以來，中央經(jīng)濟工作會議大多在12月上旬、中旬舉行，安排在12月下旬的不多。

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　　在中央經(jīng)濟工作會議召開前，按慣例還會召開一次被視為中央經(jīng)濟工作會議“定調(diào)會”的中央政治局會議。今年的這次中央政治局會議，于12月14日舉行，也是歷年來最晚的一次。

　　為何今年的中央經(jīng)濟工作會議20年來最晚召開？有媒體分析說，會期的時間安排，同中央領(lǐng)導(dǎo)人最近比較頻繁的外事活動有一定關(guān)系，此外，也有可能與美聯(lián)儲宣布加息有關(guān)。

　　會議為期4天再刷“記錄”

　　今年的中央經(jīng)濟工作會議，從12月18日開到21日，會期共4天?！罢聝骸卑l(fā)現(xiàn)，這是十八大以來，中央經(jīng)濟工作會議的會期再刷“記錄”。

　　“政事兒”梳理發(fā)現(xiàn)，2000年以來，中央經(jīng)濟工作會議的會期多為3天，只有3個年份不同：2002年、2012年、2013年。

　　召開十六大的2002年和召開十八大的2012年，這兩個年份的中央經(jīng)濟工作會議的會期都是2天。

　　2013年的中央經(jīng)濟工作會議，則開了4天，創(chuàng)下了2000年以來的最長會期記錄。今年的中央經(jīng)濟工作會議，會期再刷“記錄”。

　　今年同樣開了4天的中央經(jīng)濟工作會議，為“十三五”開局起步，提出2016年的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性改革主要要抓好五大任務(wù)：去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板。

　　11年后重提“闖關(guān)”

　　會議認為，認識新常態(tài)、適應(yīng)新常態(tài)、引領(lǐng)新常態(tài)，是當前和今后一個時期我國經(jīng)濟發(fā)展的大邏輯，這是我們綜合分析世界經(jīng)濟長周期和我國發(fā)展階段性特征及其相互作用作出的重大判斷。必須統(tǒng)一思想、深化認識，必須克服困難、闖過關(guān)口，必須銳意改革、大膽創(chuàng)新，必須解放思想、實事求是、與時俱進，在理論上作出創(chuàng)新性概括，在政策上作出前瞻性安排，加大結(jié)構(gòu)性改革力度，矯正要素配置扭曲，擴大有效供給，提高供給結(jié)構(gòu)適應(yīng)性和靈活性，提高全要素生產(chǎn)率。

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　　“政事兒”梳理新華社報道發(fā)現(xiàn)，上一次中央提“闖關(guān)”還是2004年。為何十年后中央經(jīng)濟工作會議重提“闖關(guān)”呢？闖什么關(guān)？怎么闖？

　　中國人民大學國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院執(zhí)行院長劉元春對“政事兒”表示，闖關(guān)面臨的核心問題有三方面：一是結(jié)構(gòu)性產(chǎn)能過剩的問題，中央經(jīng)濟工作會議也把這個作為難點來解決；其次，圍繞供給側(cè)一系列改革，觸動很多利益，需要很多政策組合來解決，深化改革；再有，明年是關(guān)鍵之年，如果經(jīng)濟能夠保持相對平穩(wěn)的運轉(zhuǎn)，可能為下一步的工作帶來比較好的前景?！皩τ诿髂陙碚f，結(jié)構(gòu)性問題和總量性問題都是考驗”。

　　劉元春認為，在去產(chǎn)能、去庫存過程中，要清理僵尸企業(yè)、解決產(chǎn)能過剩等問題，這會導(dǎo)致短期經(jīng)濟下滑、壓力加大，“雖然有壓力，但必須有信心，一定能闖過去”。

　　十八大后中央經(jīng)濟工作會議首提“房價”

　　2012年11月19日十八大閉幕，不到一個月后的12月15日至16日，中央經(jīng)濟工作會議舉行。

　　“政事兒”梳理發(fā)現(xiàn)，十八大后召開的3次中央經(jīng)濟工作會議，均未明確提及“房價”，此次中央經(jīng)濟工作會議，首次明確提及“房價”。

　　“政事兒”發(fā)現(xiàn)，有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控、保障性住房的字眼，在2013年、2014年連續(xù)兩年沒出現(xiàn)在中央經(jīng)濟工作會議的會后公報中。而2011年、2012年的中央經(jīng)濟工作會議曾連續(xù)強調(diào)“堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖”。

　　而今年的中央經(jīng)濟工作會議提出，明年經(jīng)濟社會發(fā)展特別是結(jié)構(gòu)性改革任務(wù)十分繁重，主要是抓好去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板五大任務(wù)。

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　　“政事兒”注意到，在第三大任務(wù)，用了322個字的單獨段落的篇幅，講到“化解房地產(chǎn)庫存”，并提出了5大要點：

　　要落實戶籍制度改革方案，允許農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等非戶籍人口在就業(yè)地落戶，使他們形成在就業(yè)地買房或長期租房的預(yù)期和需求。

　　要明確深化住房制度改革方向，以滿足新市民住房需求為主要出發(fā)點，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，把公租房擴大到非戶籍人口。

　　要發(fā)展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構(gòu)投資者購買庫存商品房，成為租賃市場的房源提供者，鼓勵發(fā)展以住房租賃為主營業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)。

　　要鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當降低商品住房價格，促進房地產(chǎn)業(yè)兼并重組，提高產(chǎn)業(yè)集中度。

　　要取消過時的限制性措施。

　　“政事兒”注意到，除了十八大后的3次中央經(jīng)濟工作會議，李克強就任總理以來所作的兩次“政府工作報告”中也未提房價。